EFH – Architekt Starnberg, Tutzing, Feldafing - WSM ARCHITEKTEN Architekt Starnberg, Tutzing, Feldafing

"Ein mustergültiges Holzbau-Ensemble"

Eine kleine Holzbau-Siedlung am Hang, bestehend aus zwei relativ kleinen Einfamilienhäusern mit je 120m² WFL, jeweils zusätzlich mit einer separaten Einliegerwohnung von ca. 60m². Zwei befreundete Familien realisieren hier ein fast schon mustergültig nachhaltiges Ensemble: Holzbau, Verzicht auf Keller für CO²-Optimierung, Solewärmepumpe, passive sommerliche Kühlung über WP, PV-Anlage auf den Satteldächern. Zudem bestmögliche Flächenausnutzung durch 4 Parteien auf einem Grundstück mit lediglich 930 m², welches sonst oft nur von einer einzigen Familie bewohnt werden würde.

Großer Fokus des Entwurfes liegt auch auf einer ortsangepassten Gestaltung. Direkt neben dem Feldafinger Friedhof gelegen, nimmt sich das Ensemble mit ganz klaren Baukörpern, mit strengen 45°-Dächern gestalterisch zurück. Für eine gelungene Ensemblewirkung werden die Baukörper an vielen Punkte identisch gestaltet: Fassade aus grau lasierten, sägerauhen Brettern, geölte Lärchenfenster, dunkle Ziegel.

Trotz vieler einheitlicher Gestaltungs-Parameter sind dennoch beide Baukörper stark differenziert. Eine leichte Drehung läßt das nördliche Haus elegant ohne Störung am südlichen Gebäude vorbei in die Berge blicken. Ein L-förmiger Flachdachanbau (Einliegerwohnung) beim südlichen Gebäude ermöglicht dem nördlichen Haus jene grandiosen Bergblicke, und schafft zudem private und uneingesehene Gartenbereiche für die Süd-Bewohner.

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"Ein etwas anderer Holzbau"

Ein Hanggrundstück in schönster Lage in Pöcking, in das sich das Bauvolumen dezent mittels gestaffelten Baukörpern einfügt. Zwei Vollgeschosse, die ebenfalls ineinander versetzt aufgeteilt sind, sitzen nach hinten versetzt auf einem Kellergeschoss, das sich in den Hang schiebt und gleichzeitig die Parkierung beinhaltet.

Nach Süden öffnet sich das Obergeschoss wie ein Fernrohr, um den Bergblick einzufangen. Eine Lattungsebene aus weiß lasiertem Holz sorgt als Filterschicht wie ein Kleid für eine Staffelung der Baukörper und lässt das Obergeschoss edel über dem Hang schweben. Diese Lamellen müssen noch im Detail bemustert und sollen final in 2026 montiert werden.

Neben weiß lasiertem Holz bestimmen Putzoberflächen in verschiedenen Körnungen sowie eloxiertes Aluminium in edlem, hellen Graubronzeton die Materialität. So lässt sich der dahinter verborgene Holzbau kaum erahnen, der jedoch zusammen mit einer Wärmepumpe den KfW 55 Standard erreicht.

"Horizontal und Vertikal"

Auf dem Grundstück sollte ein Einfamilienhaus mit erdgeschossiger Einliegerwohnung Platz finden. So nutzten wir die Möglichkeit des Bebauungsplanes, eine größere Grundfläche zu generieren und dafür jedoch nur ein Vollgeschoss auszubilden - also in die Breite zu gehen, statt in die Höhe.

So entstand ein Satteldachbaukörper mit geringer Traufhöhe, aber steilem Dach, unter dem sich das Obergeschoss mit Kniestock befindet. Die großzügige Doppelgarage positionierten wir leicht versetzt mit gleicher Firstrichtung wie ein kleiner Bruder so zum Haupthaus, dass sich gartenseitig im Westen ein geschützer Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität bildet.

Die Lücke zwischen beiden Baukörpern wird über einen zurückgesetzten Flachdachbaukörper geschlossen und markiert dadurch den Eingangsbereich des Hautptgebäudes. Die Einliegerwohnung platzierten wir entgegengesetzt nach Osten orientiert, um sich wechselseitig nicht zu stören.

Das Interior Design wurde von District8 in Absprache mit dem Bauherren entwickelt und entworfen.

Das Bauvorhaben wurde als Holzrahmenbau ausgeführt und erfüllt zusammen mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage den Passivhaus-Standard. Um die Holzbauweise auch sichtbar nach außen zu transportieren, erhält die Fassade eine wechselnde Schalung - das Erdgeschoss horizontal, das Dachgeschoss vertikal - in vorvergrautem Holz.

"Umarmung der Natur"

Das Grundstück mit Südausrichtung - gelegen in einer dicht bebauten Siedlung mit Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern - öffnet sich diagonal nach Süd-Osten zu einem freien Feld. Dementsprechend positionierten wir einen Winkel-Baukörper, der sich nach Westen zur Nachbarbebauung abgerenzt und sich diagonal zum freien Feld hin öffnet.

Durch das zurückgesetzte Zeltdach erscheint das Gebäude als Flachdach, obwohl der Bebauungsplan anderes vorgibt. Der Baukörper setzt sich aus zwei verdrehten Kuben und einem "Mittelgelenk" zusammen. Entsprechend findet sich hier auch der Eingang und die Treppe ins Obergeschoss wieder, die bewusst gewendelt als rundes Gelenk zwischen den beiden Gebäudeteilen ausgebildet wurde.

Im östlichen "Baukörper" befindet sich erdgeschossig eine kleine Einliegerwohnung, die aber zunächst als Büro und Gästebereich genutzt werden soll.

Das Bauvorhaben soll in Holzbaurahmenbauweise ausgeführt werden und entspricht mit Erdwärmepumpe und PV-Anlage den neuesten Energiestandards. In diesem Fall wird jedoch auf eine Holzfassade verzichtet und die Fassaden statt dessen verputzt. Lediglich einige Fensteröffnungen werden mittels breiter gesetzten Holzlamellen versteckt bzw. zu einer größeren "Öffnung" zusammengefügt.